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海徒歩圏，駅徒歩圏，温泉大浴場，屋外プール，陽当たり良好
B棟の6階に所在する1LDKのお部屋です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。湯河原駅徒歩約13分。通勤通学にも便利な立地。マンション周辺には大型スーパーやドラックストアなどが揃い、お車がなくても生活しやすい環境です。吉浜海岸へも徒歩約6分。リゾート利用はもちろんご定住にもオススメのリゾートマンションです。
□温泉維持費：5,000円（月額）□組合費：500円（月額）□賃料68,000（月額）にて現在賃貸中□想定年間家賃収入：81.6万円□現況表面利回り：9.06%※利回りについては1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。※公租公課、共益費等、物件を維持するための必要経費は含まれておりません。※表示の賃料は将来確実に得られるものではございません。□管理会社：株式会社合人社計画研究所 全部委託□管理員勤務形態：常駐 定休日無9：00～18：00
- 物件番号：
- 4ms-0004438
- ・・・・・主要経路
- 最寄駅：
- 湯河原
- アクセス：
- 駅歩：13分／バス：5分／停歩：1分
- ・・・・・敷地
- 所在地：
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央一丁目1627-15
- 都市計画：
- 非線引区域
- 地目：
- 宅地
- 用途地域：
- 商業地域
- 防火地域：
- 準防火地域
- 建ぺい率：
- 80％／容積率：400％
- 土地権利：
- 所有権
- ・・・・・設備
- 水道：
- 公営水道
- 電気：
- 東京電力
- ガス：
- 集中プロパン
- 排水：
- 本下水
- ・・・・・温泉
- 温泉：
- 付
- ・・・・・建物
- 建物名称：
- 湯河原ロイヤルハイツ
- 構造：
- 鉄骨・鉄筋コンクリート造
- 築年月日：
- 1977-04-28（昭和52年）
- 階数：
- 地下 1 階／地上 11 階
- 総室数：
- 233戸
- 間取り：
- 1LDK
- 室位置：
- 11階建ての 6階
- バルコニー：
- 5.5m2 （1.66坪)
- 専有面積：
- 59.26m2 （17.93坪)
- ペット：
- 可（規制有）
- 駐車場：
- 空無／費用：8,000円／月
- 現況：
- 賃貸中
- 現況引渡：
- 相談
- 内見可否：
- 不可
- ・・・・・管理費等
- 管理費：
- 15,770円／月
- 修繕積立金：
- 8,160円／月
- その他：
- 水道料：2,094円／月
- 取引態様：
- 媒介